Plè ajuntament Juny. Zona 21

Aquest proper dijous es celebrarà el plè de juny de l'ajuntament de Montcada i Reixac.
En l'ordre del dia (documents adjunts)és votarà un punt referent al nostre barri. Concretament l'acatació de la "famosa" sentència de Promodat.
L'ajuntamnet continua amb la postura de no reconèixer que la sentència afecta a TOT el barri.

Continuen les molèsties als carrers Canigó i Molina

No teníem suficient amb empasar diàriamente pols, soportar el fang, sorolls, ausència de voreres i témer per la nostra seguretat… sino que els problemes segueixen.

Hercesa segueix amb les obres, però han d'entendre que en els nostres carrers hi viuen persones.
El passat divendres van deixar els nostres carrers amb forats sense senyalitzar, sense tapar-los adequadament i un munt de terra al mig de “l 'acera habilitada” que impedien el pas dels veïns.

Cinc dies així i a la revetlla de Sant Joan han estat els veïns els que han tingut que tapar aquest forats per a que la gent surti al carrer i ningú es trenqui una cama.

És veritat que hem d'afrontar obres als nostres carrers, però mai s'han d'oblidar les normes bàsiques de seguretat.

Els nostres carrers no són camins despoblats.

Forat tapat amb un palet. Evitarà que algú posi la cama al forat? Des del divendres els veïns hem posat un cono que hem trobat per l'obra

Munts de terra al mig de "l'accés" peatonal. Més de dos mesos sense voreres per aquest "accés peatonal"?

PREMSA "La veu"

L'AV diu que farà tot el possible perquè s'acati la senència que anul.la la modificació puntual del PGM

El veïnat, en un comunicat, diu a l’Ajuntament i a la Generalitat que les sentències “no s’interpreten sinó que s’accepten”
Silvia Díaz
L’AV de la zona 21 de Terra Nostra ha fet públic un comunicat amb motiu de la sentència que la Sala del Contenciós Administratiu 3 de Barcelona ha dictat posant de manifest que hi ha hagut errades en la modificació del Pla General Metropolità (PGM) al sector. El dictamen dóna la raó al recurs presentat per la immobiliària Promodad, propietària de finques a la unitat d’actuació número 4. En el recurs, amb data del març del 2004, la firma feia constar, entre d’altres qüestions, que considerava “excessives” les càrregues que havia de pagar per la urbanització de les seves finques, ubicades a la Unitat d'Actuació nº4. La queixa ha estat resolta favorablement i la resolució judicial reconeix que hi ha hagut errades substancials en el planejament i una ordenació desigual respecte la resta d’unitat d’actuació del sector, que vulnera el principi de justa distribució de beneficis i càrregues derivades de la futura urbanització.

Aquesta sentència ha tingut una doble lectura. L’AV de la Zona 21 entén que afecta el planejament en la seva totalitat i que, per tant, s’han de paralitzar les obres de la promotora Hercesa a la unitat d’actuació número 1. L’Ajuntament, però, diu que la resolució només afecta les unitats 2, 3 i 4. Davant d’aquest posicionament del Consistori, els veïns, en un escrit, diuen al conseller de Política Territorial i Obres Públiques, Joaquim Nadal (PSC) i a l’alcalde de Montcada i Reixac, César Arrizabalaga (PSC), que “les sentències no han de ser interpretades sinó acatades literalment”.

El comunicat, entre d’altres qüestions, continua dient que “ningú i menys un conseller o un director general condemnats per refer una mala ordenació són moralment capaços d’interpretar res en una sentència judicial”. Davant això, el veïnat afirma que considera “antidemocràtic i il·legal” el posicionament de la Generalitat i l’Ajuntament, afegint que “des del moment que no acaten la sentència són responsables del perjudici que pogués causar la seva interpretació entre els veïns de Terra Nostra”. El veïnat assegura que presentarà i durà a terme les actuacions necessàries perquè s’acati la sentència.

L’Ajuntament entén que la resolució judicial a favor de la immobiliària Promodad només afecta les unitats d'actuació 2, 3 i 4. “Hem demanat l’informe pericial a la Generalitat i els desequilibris sobre les càrregues denunciats per Promodad estan relacionats amb la urbanització del vial anomenat Ramon Llull, que inicialment havia d’assumir aquesta firma quan realment dóna front a totes tres unitats d'actuació”, ha manifestat el president de l’Àrea de Política Territorial, Jordi Climent (PSC).

El Consistori considera que s'ha de fer una nova modificació de planejament per reequilibrar els beneficis i les càrregues entre les unitats d'actuació 2, 3 i 4. “Aquesta modificació és totalment compatible amb els objectius marcats per la Corporació dins de la comissió de seguiment de la Unitat d'Actuació número 2, i s’entén com una gran oportunitat per reduir les expropiacions i les càrregues establertes a l'anterior modificació de planejament”, ha afegit Climent.

La llei del més fort

Avui 17-06-08 i després d'haver "descobert" la sentència sobre la zona 21, l'ajuntament ens ha convocat en una reunió extraordinària de la Comissió de seguiment de la Zona 21 per tal d'explicar-nos la esmentada sentència.
Bàsicament i resumint, la reunió es pot resumir en un punt:
Segons l'ajuntament la sentència és interpretativa. Els veïns i veïnes de la Zona 21 la interpretem com una sentència que paralitza tota la Zona 21. Segons l'ajuntament, la sentència només afecta a les Unitats d'actuació número 2, 3 i 4. Per tant, i sempre segons l'ajuntament, la sentència no afecta a la UA1 (HERCESA) ni a la UA5. A afectes pràctics això vol dir que l'ajuntament no pensa parar en cap moment les obres d'urbanització de la UA1 i per tant HERCESA podrà seguir construint lliurament.
La única opció que ens queda per fer valer una sentència que nosaltres considerem clara, és interposar una demanda que clarifiqui si la sentència fa referència a tota la Zona 21 o no.
Resumint, l'ajuntament, com sempre, obliga al dèbil (o sigui als veïns) a seguir lluitant (i gastant diners). Mentrestant i a l'espera de futures sentències, els d'HERCESA poden seguir construint.
El temps ens donarà la raó, però el mal ja estarà fet i els veïns ja n'estarem patint les conseqüències.
Qui obligarà llavors a fer marxa enrere?
Qui repararà el mal?

Publicació al D.O.G sobre la sentència de la Zona 21

Aquesta és la publicació al D.O.G de la Generalitat sobre la sentència sobre el plantejament urbanístic de la Zona 21.
Està datada a 22 d'abril de 2008.
Des de quan en té constància l'ajuntament?

Sentència paralitzadora del plantejament urbanístic Zona 21

Al passat 22 de novembre de 2007 (!!) el Tribunal superior de Justícia de Catalunya va emetre una sentència que anul·lava el plantejament urbanístic de la Zona 21 de Terra Nostra degut a un recurs interposat per el promotor Promodat responsable de la urbanització de la UA4 de la Zona 21.
Entre algunes "perles" es destaca que hi ha "vulneración del principio de justa distribución de beneficios y cargas derivados del planteamiento urbanístico y de su ejecución" i per tant conclou:
"ESTIMANDO la demanda articulada estimamos la nulidad de la figura de planteamiento referida en los particulares de delimitación de Unidades de Actuación"

Bàsicament i resumint, es desestima el plantejament de la Zona 21 pel mateix fet que venim reclamant i denunciant des de fa temps: Les càrregues i beneficies entre les diferents unitats d'actuació no són legals.

Un cop hem conegut aquesta sentència ens preguntem el següent:
- Si la sentència és del 22 novembre de 2007, en quin moment n'ha tingut constància l'ajuntament?
- Si en té constància com és que no ho ha comunicat a ningú?
- Si la sentència és en ferm, com és que no s'han paralitzat les obres de la UA1 (Hercesa)?
- Com és que no li ha retirat els permisos d'obres?
- Com és que ha permès i continua permetent que es continuï construint pisos?

Són moltes les preguntes que ens fem i creim que no nomes els veïns afectats es mereixen una resposta ràpida i convincent, sinó que tot Montcada es mereix una explicació.

Per a qui vulgui consultar-la, adjuntem la sentència:

Continuem esperant respostes... 2 mesos sense voreres

Amb paciència, una situació insofrible es pot aguantar uns dies o una setmana. Si aquesta situació es manté durant més de 2 mesos, et sents enganyat i la situació es converteix en insuportable.
Així ens sentim i això està passant als carrers Canigó i Molina de la Zona 21 de Terra Nostra.
Els veïns d'aquests carrers portem 2 mesos sense voreres. Els nostres accessos han quedat reduïts a pedres, sorra o fang.
A principis de març els d'Hercesa van arrancar les voreres existents (pagades pels veïns) i tant ells com l'ajuntament només han respost posant quatre tanques i posant restes d'asfalt al mig dels carrers per que circulin els cotxes. I que passa amb els vianants? On són les actuacions que haurien de permetre un accés digne? Perquè no condicionen unes voreres provisionals?
Hi ha una dita que diu "qui dia passa any empeny"... potser és el que volen.
Fins al moment l'únic que hem trobat per part de l'ajuntament són bones paraules i pocs fets... això si, comprensió amb Hercesa.

Els veïns fa mesos que reclamem:
- Accessos mínims per a que els veïns puguin accedir a les seves vivendes (taulons, grava...)
- Un pla d'obres seriós i que es compleixi.
- Que les obres de subministrament no s'eternitzin
- Un pla de mobilitat (segons diuen ja està fet, però no en tenim cap mena de constància)
- I sobretot informació i no fets consumats

Carrers impracticables

Ja ho veníem avissant... quan plogui ho passarem malament...
Així ha estat... ha plogut i els carrers han quedat com podeu veure a les fotos.
Ens vàrem queixar fa uns dies per que arrangessin els carrers per tal de que no passes. Vàrem possar pancartes pels carrers denunciant la situació que vivim. Misteriosament dos dies després de penjar les pancartes (curiós no?) vàren posar una capa de restes d'asfalt per evitar la pols i el fang.
El més curiós de tot és que només han arrenjat la part central dels carrers. Precisament on passen els cotxes i els camions d'Hercesa (ja que sinó ells tampoc poden accedir a l'obra). La part on antigament teníem voreres l'han deixat igual, és a dir amb fang i sorra. És que els vianants no tenim cap dret a caminar sense haver de passar per terres "movedizas"?

No aguantem més

(clica a les imatges per veure-les més grans)

En la memòria de la UA1 de la Zona 21 escrita per Hercesa i acceptada per l’ajuntament hi consta en referència a la seguretat (entre altres temes) el següent:

“Anex 14 Seguretat i salut

· Pols per circulació, vent, etc.

Les pistes i traçats per on circulin màquines es regaran periòdicament amb cisterna d'aigua.

· Sorolls
Totes les màquines i camions disposaran de silenciador adequat que esmorteeixi el soroll.
Quan no sigui possible reduir o anul·lar el soroll de la font, el personal portarà proteccions acústiques.

1.1. Prevenció de riscs de danys a tercers
Es senyalitzaran els accessos a l'obra d'acord amb la normativa vigent.
Es col·locaran cartells que prohibeixin l'entrada de persones i vehicles aliens.
Tanmateix caldrà prevenir a tots els operaris de l’obra, especialment als conductors de vehicles, que hauran de prendre especial cura durant els períodes d’entrada i sortida de les indústries existents.

Senyalització de les obres i protecció del trànsit
L'execució de les Obres es programarà i realitzarà de manera que les molèsties que es derivin per al trànsit siguin mínimes. La part de plataforma per la que es canalitzi el trànsit ha de mantenir-se en perfectes condicions de rodolada. En iguals condicions s'hauran de mantenir els desviaments precisos.

Construcció i conservació dels desviaments
Si l'execució de les Obres exigís la construcció de desviaments provisionals o rampes d'accés a trams parcials o totalment acabats, aquests es construiran d'acord a les característiques que figuren en els corresponents Plànols de detall i documents que es redactin durant l'Obra i s'abonaran d'igual manera que les restants obres contractades. La seva conservació durant el termini d'utilització estarà a càrrec del Contractista.
En tot cas, l'execució de les Obres es programarà i realitzarà de manera que les molèsties que es derivin per al trànsit siguin mínimes, i el Contractista adoptarà les mesures necessàries per a la seva perfecta regulació."

Si tot això és el que realment han de fer... perquè no ho fan?

Tenim una pols insoportable i a més quan plou es fa impossible circular amb cotxe perquè els cotxes patinen (Els camions de l'obra encara més...). A més ara ens han tret les voreres i quan plou t'enfonses en el fang. No s'han de posar voreres provisionals mentre duri l'obra per el pas de vianants?

Els veïns i veïnes ja no agunatem més...

Hercesa o la incompetència d'una empresa

Ja fa dies vàrem informar de la incompetència de l'empresa Hercesa. Ja hem patit incidents amb l'electricitat i amb l'aigua.
Avui cap a les 14:30 h els operaris de l'empresa s'han carregat la tuberia del gas al carrer Molina.
L'escapament ha estat tan gran que tres cases han estat desallotjades i fins al cap d'una hora no han aparegut els del gas natural per tallar el subministrament.
És que no els controla ningú? Comencem a pensar que els forats i els talls de carrers els fan on volen, quan volen i sense cap informació....
Esperem que se'ls sancioni degudament.
Per si algú encara no ho sap... en aquest carrers hi viu gent!