Zona 21 Montcada Terra Nostra

Més de 1 any sense escriure i tot segueix igual...

2010-09-08T19:28:00.003+02:00

Ha passat molt de temps des de la última vegada que vàrem escriure en el bloc... des de llavors, res a canviat. Tot segueix igual, o sigui, cap novetat, cap informació, res de res.
L'únic canvi és que ara tenim una nova alcaldessa, però aquest fet no ha canviat per a res la política envers el nostre barri. Tot continua igual.
OBLIDATS

Conversió de la N-150 en carrer

2009-05-05T15:30:00.002+02:00

L’Ajuntament demana accelerar la conversió de la N-150 en un carrer
L'alcalde ha sol·licitat per carta a la Generalitat que faci els tràmits el més aviat possible.
L’alcalde, César Arrizabalaga (PSC), ha demanat per carta al secretari per a la Mobilitat de la Generalitat, Manel Nadal, que s’acceleri el procés per canviar la consideració de la N-150, que actualment és una carretera, a via urbana al seu pas per Terra Nostra i pel futur hospital Ernest Lluch. L’edil insta Nadal a iniciar les converses i el treball de totes dues administracions per tal “d’oficialitzar els acords verbals” als quals van arribar el conseller de Política Territorial, Joaquim Nadal, a principi de març amb els quatre alcaldes als quals donarà servei l’equipament sanitari.
Amb el canvi d’adscripció, els pas de la carretera deixaria de tenir una afectació de 25 metres a cada banda i permetria guanyar espai d’ús públic per garantir els accessos a l’hospital. El canvi de qualificació també permetria, segons l’alcalde, solucionar l’aïllament dels veïns dels blocs Sivis –situats a la N-150, gairebé a la frontera amb Cerdanyola– i desbloquejar el desenvolupant urbanístic de la zona 15 de Terra Nostra.

Font: www.laveu.cat

Ja fa dies que es van sentint notícies sobre la transformació de la N-150.
Totes les notícies diuen que això suposarà una millora en els accessos al futur hospital i el desenvolupament de la Zona 15. Fins aquí tot correcte. Però que passa amb la Zona 21? Ningú en parla? És que a la Zona 21 no hi haurà prevista cap actuació al respecte?

Esperem que totes les negociacions entre ajuntament i generalitat també contemplin el tram de la N-150 que passa per la Zona 21 i que d'aquestes negociacions també s'informi als veïns afectats.
Esperem que no se'ns deixi al marge.

LLEI 3/2009, del 10 de març, de regularització i millora d’urbanitzacions amb dèicits urbanístics

2009-03-20T12:39:00.004+01:00

El dia 10-03-09 s'ha aprovat una llei molt interessant per el nostre barri que contempla ajudes als ajuntaments i als parcel.listes per tal de tirar endavant barris pendents d'urbanitzar com el nostre.
Esperem que el nostre ajuntament actuï ràpidament per no perdre aquestes ajudes...

https://www.gencat.cat/eadop/imatges/5342/09070230.pdf

DEPARTAMENT
DE LA PRESIDÈNCIA
LLEI
3/2009, del 10 de març, de regularització i millora d’urbanitzacions amb dèicits
urbanístics.
EL PRESIDENT
DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA
Sia notori a tots els ciutadans que el Parlament de Catalunya ha aprovat i jo, en
nom del Rei i d’acord amb el que estableix l’article 65 de l’Estatut d’autonomia de
Catalunya, promulgo la següent
LLEI
Preàmbul
En els anys seixanta i setanta del segle passat es va promoure arreu de Catalunya
un gran nombre d’urbanitzacions en sòl rústic destinades, inicialment, a segona
residència. Aquestes iniciatives responien a la major capacitat adquisitiva d’una
bona part de la població, que li permetia l’accés a un segon habitatge, tot i que en
moltes ocasions de característiques modestes, i que era possible gràcies a les taxes
creixents de motorització en els desplaçaments familiars.
Tanmateix, ateses les condicions d’aquell moment, una part molt important d’aquestes urbanitzacions es va promoure i comercialitzar sense el procés adequat de parcel·lació, planejament urbanístic, previsió de serveis, dotacions de sanejament
i cabals energètics. En força casos les mancances comportaven, de fet, la l·legalitat
de la promoció. D’altra banda, en termes urbanístics, una part molt destacada dels
terrenys ocupats no era apta per a la urbanització, per raons, sobretot, d’accessibilitat i pendent, i responia a un model d’ús del territori, caracteritzat per la baixa densitat i l’ús extensiu, que en l’actualitat és obsolet i té uns costos ambientals, econòmics i socials extraordinàriament elevats.
Moltes urbanitzacions nascudes els anys seixanta i setanta s’han consolidat i han
millorat i adquirit l’estatut legal adequat. Això ha estat possible, en bona mesura,
gràcies a l’esforç de les persones que hi viuen, a les associacions de parcel·listes i a la contribució dels ajuntaments. Tanmateix, subsisteixen nombrosos casos amb
mancances molt importants i processos d’urbanització inacabats. En d’altres, el
projecte inicial no s’ha arribat mai a consolidar i encara és possible i desitjable
revertir els terrenys que s’havia previst urbanitzar a la condició de sòl rústic.
En els darrers anys, les mancances de moltes d’aquestes implantacions territorials
s’han fet més evidents per la conjuntura del mercat immobiliari, la qual ha incrementat la tendència a convertir les urbanitzacions de segona a primera residència.
En aquest sentit, les mancances en els serveis que les han caracteritzat s’han fet
més evidents i han afectat d’una manera més directa i continuada un nombre més
alt de ciutadans.
L’objecte d’aquesta llei, en el marc de la competència exclusiva de la Generalitat
en matèria d’urbanisme que li confereix l’article 149.5 de l’Estatut d’autonomia de
Catalunya, és fer front a aquesta problemàtica i facilitar els processos de regularització deinitiva de les urbanitzacions, entesa, segons el cas, en termes de consolidació o de reducció parcial o total de la urbanització.

Estat lamentable del barri

2009-03-20T09:28:00.003+01:00

Barri tercermundista, serveis tercermundistes, neteja tercermundista i amb un ajuntament que no es preocupa per a res...
En el futur quan es reordeni el barri millorarem, però i mentrestant? És que no tenim drets?

(Vídeo publicat per Montcadamirame.)

Bus VAO: Com afecta a la Zona 21?

2009-03-02T19:37:00.005+01:00

El carril Bus VAO ja es comença a construir des de fa setmanes. Per a qui no ho sàpiga aquest carril soposarà la construcció d'un pas elevat per la C-58 per a transport públic des de Ripollet fins Barcelona. Pel que fa a la Zona 21, aquest carril ens suposa un parell d'anys d'obres com a mínim, o sigui sorolls, pols i tots els inconveninets d'una gran obra faraònica.
A part d'aquests inconvenients, el nostre barri es veu afectat amb una sèrie d'expropiacions per encabir l'ampliació de la C-58 i és aquí on ens puja la mosca al nas.
Alguns d'aquests terrenys expropiats són propietat de l'Ajuntament de Montcada (uns 1.770 m²), això sense comptar els terrenys de propietaris desconeguts que en el cas que no es puguin identificar també serien de l'ajuntament.

La història d'aquests terrenys ve del famós conveni del 82 entre l'Ajuntament de Montcada, l'AAVV de Terra Nostra i l'antiga companyia que s'encarregava d'urbanitzar el barri de Terra Nostra.
Aquesta companyia tenia uns deutes amb l'Ajuntament i al no poder pagar, es va signar un conveni on entre altres coses, se li cedien terrenys del barri a la l'Ajuntament per tal de liquidar l'esmentat deute i així deixar sense efecte les obligacions de la companyia a urbanitzar el barri.
Aquests terrenys passaren a mans de l'Ajuntament i aquests, en diverses reunions amb la AAVV, han manifestat que aquests terrenys servirien per destinar-los a la futura urbanització de la Zona 21.
Ara amb la construcció del carril Bus VAO la Generalitat ha expropiat alguns terrenys entre els quals alguns de l'Ajuntament i per tant terrenys que hauríen de servir per la futura urbanització de la Zona 21. Al preguntar on són els diners que ha rebut l'Ajuntament de la Generalitat per aquestes expropiacions, l'Ajuntament ens diu que aquests diners no els invertiran en el nostre barri. Com pot ser això? Com volen que creiem en les seves paraules si no les cumpleixen?

Hercesa... més problemes

2009-02-11T16:10:00.002+01:00

Estat en que han deixat els tràilers que treballen a les obres d'Hercesa els fanals nous.
Perquè s'entesten a passar camions d'aquestes característiques per uns carrers on es veu de sobra que no hi passen?

Cònvocatòria reunió 11-02-09

2009-02-11T12:05:00.000+01:00

Premsa: La Veu

2008-10-21T09:44:00.004+02:00

BUS VAO a la C-58

2008-10-17T12:39:00.006+02:00

Fa mesos LA VEU va publicar una noticia sobre la futura construcció del carril BUS VAO a la C-58:

http://www.laveu.cat/NOTICIES/default.cfm/ID/3979/NOTICIES/default.cfm/ID/3022/T/les-obres-carril-bus-vao-c-58-podrien-comen%C3%A7ar-proxima-tardor-duraran-tres-anys.htm

Aquesta notícia ens va fer pujar la mosca al nas en comprovar que aquesta obra afectaria al nostre barri.
En reunions anteriors de la comissió de seguiment s'ens va informar que la Generalitat tenia intenció de pagar el carrer Pere IV de la Zona 21 (uns dels més llargs del barri) i que per tant els veïns tindríem una despesa inferior en la futura urbanització del barri.
És en aquest punt on des de el veïnat ens comencem a fer preguntes:

Perquè la generalitat ens paga un carrer "gratis"?
Que en treuen a canvi?
Quines expropiacions hi hauran?
Com afectarà aquesta gegantina obra a la futura urbanització del barri?

Creiem sincerament que aquestes preguntes haurien de ser respostes el més aviat possible per evitar mals entesos.
El dia 27-10-08 hi ha la propera reunió de la comissió de seguiment, esperem rebre aquestes (i altres) informacions i sobretot que no quedin en paraules com sempre, estaria bé començar a treballar amb documents físics que ens permetin treballar amb rigor més enllà de promeses o intencions.

Nota de premsa de l'Ajuntament

2008-10-06T09:07:00.002+02:00

Obert un nou procés per a la modificació del PGM a la zona 21 de Terra Nostra

L’Ajuntament de Montcada i Reixac ha convocat el procediment de contractació obert per a l’adjudicació de la redacció de la nova modificació puntual del Pla General Metropolità (PGM) a l’àmbit situat al sector est de la zona 21 de Terra Nostra.

Amb la nova convocatòria, l’Ajuntament possibilita el compliment de la sentència que declarava un desequilibri entre unitats d’actuació a l’anterior modificació. Es tracta d’una oportunitat per procedir a la regularització urbanística d’un àmbit de 25,5 hectàrees de superfície on proliferen les auto construccions i manquen serveis bàsics.

El pressupost base per a la presentació d’ofertes és de 98.000 euros. El termini per a la presentació de propostes és de vint dies. Un cop adjudicat el contracte, l’aprovació inicial de la modificació del PGM s’estableix que es produirà en el termini de quatre mesos. Posteriorment s’obrirà un període d’informació pública, en el decurs del qual es podran presentar al·legacions.

Durant el procés de redacció del document, aquest s’anirà debatent a la Comissió de Seguiment de la zona 21, formada per representants de tots els grups polítics del Consistori i dels col·lectius veïnals de la zona.

Trist aniversari...

2008-10-01T10:53:00.002+02:00

Aquest més es compleix el primer aniversari del malson que estem vivint.
A principis d'octubre de 2007 les màquines i les serres van començar a devastar el nostre barri.
Un any de patiments, molèsties, inconvenients, mentides, desinformació i una llarga llista d'adjectius que no val la pena escriure.
A dia d'avui continuem desinformats, enganyats i emprenyats i a dia d'avui encara continuen les obres.
1 any i no han estat capaços d'acabar els carrers Molina i Canigó. Fan el que volen, quan volen i on volen i això sense cap mena de consideració cap els pocs veïns que viuen en aquests carrers. Aquest deu ser el problema... si aquest carrers estiguessin al centre de Montcada l'Ajuntament exigiria lo impensable a l'empresa HERCESA per evitar molèsties i si l'Ajuntament no ho fes es farien manifestacions gegantines per tal de reclamar-ho. Lamentablement aquesta no és la nostre situació... i per això tenim els problemes que tenim.
N'estem farts de bones paraules... volem fets! les paraules se les endú el vent.... i mentrestant uns pocs veïns de Montcada continuem patint sense que ningú gosi ni multar a HERCESA per l'incompliment reiterat de les seves funcions.
Ja ho deia aquella frase "La feina mal feta no tu futur, la feina ben feta no té fronteres", però ni l'ajuntament de Montcada ni HERCESA no deuen entendre el significat.

Acord Ajuntament sentència PROMODAT

2008-09-15T20:31:00.003+02:00

Adjuntem l'acord d'alcaldia referent a la posició de l'ajuntament envers a la sentència de PROMODAT que afecta a la Zona21.

Els punts més interessants es resumeixen amb :

"Atès que, de conformitat amb la sentència dictada, cal solucionar el desequilibri entre beneficis i càrregues que afecta a les unitats d'actuació núms. 2, 3 i 4"
" Atesa, d'altre banda, la conveniència d'incloure també dins l'àmbit d'actuació núm. 5 encara no desenvolupada"

S'acorda:
"TERCER: Ordenar als serveis tècnics municipals la formulació d'una figura de planejament que doni compliment a la sentència esmentada i que resolgui el desequilibri entre beneficis i càrregues de les unitats d'actuació encara no desenvolupades."

O sigui resumint, l'acord reconeix un desequilibri entre les diferents unitats d'actuació, (però sorpresa!), només de les que no estan desenvolupades! Per tant de la UA1 (HERCESA) que ja està desenvolupada ni parlar-ne!

Deixem la informació com a merament documental i per que la història (o els recursos) jutgi....

Curiositats: Google Maps

2008-08-12T17:11:00.004+02:00

Abans
(Font: Hipermapa Atles electrònic de Catalunya)

Després
(Font: Google Maps)

Aprofitant els recursos que ens dona Internet, es poden trobar utilitats que ens mostren, de forma clara, com ha quedat el pinar un cop han estat tallats els arbres i les màquines han començat la feina de moviments de terres.
La instantània però, no és actual. Encara hi quedaria per reflectir els "cràters" que hi han fet per encabir-hi els blocs de pisos i un bloc que ja està construït.
Lo bo del Google Maps, és que amb el temps van renovant les imatges dels satèl·lits i per tant, més endavant podrem tornar a veure a vista d'ocell com avança la destrucció del pinar.

Carrers Canigó i Molina a 1 d'agost

2008-08-02T13:57:00.003+02:00

Aquesta és la situació dels carrers Molina i Canigó a data d’avui:
Com es pot comprovar els carrers estan:

- Més impracticables que mai.
- Alguns esvorancs i forats sense senyalitzar o tapar.
- Algunes actuacions de desaigües amb problemes i deficients acabats.
- Només s’està acabant una vorera dels carrers i no las 2 com es van comprometre els d’Hercesa en la única reunió que va mantenir amb els veïns i l’ajuntament.
- El ferm dels carrers ni es compacte ni disposa de “gravilla” ni res que se li assembli. Per el contrari:
- L’estat del sol dels carrers està provocant el mateix nivell de pols insuportable que en els pitjors temps (arribant a acumular grans quantitats de sorra de pols molt fina).
- Fa molt temps que no reguen els carrers amb la “cuba”, como es van comprometre en la reunió.

Tot això significa que a data d’avui aquests carrers estan encara en unas males condiciones i a un mes de que venci el plaç.

Els veïns hem demostrat paciència i no hem de suportar un mes més de obres sobre el plaç promès per a que després els carrers quedin a mitges i en un estat lamentable d’inseguretat i molèsties.

No hi han excuses per a tant endarreriment i millores no complides.
En aquest sentit, a els veïns ens han arribat excuses dels responsables de l’obra i de l’ajuntament, responsabilitzant i comptabilitzant de l’endarreriment i incidències de les obres a:

- “La vaga de transports” Mentida, ja que la vaga només va durar uns deu dies i a les obres ja van circular els camions dies abans de dissoldre’s la vaga.
- “Endarreriments per la falta de les signatures d’alguns veïns de la autorització de FECSA”. Mentida. El responsable de la empresa sabia de la predisposició dels veïns per signar sempre que s’expliqués com s’actuaria a la façana de les propietats (regates, tipus de caixa etc…). A més, a aquest responsable se li va proposar fer una reunió explicativa en grup (per a la seva comoditat) per a que no hagués de fer-ho porta a porta. Ell va preferir-ho fer-ho porta a porta i un cop feta l’explicació, tots els veïns van signar.
- No regar perquè “es van comprometre (l’empresa amb l’Ajuntament) a deixar de fer-ho quan tinguessin les voreres acabades”. Mentida. Tots sabem que el compromís real va ser: deixar de regar després de pavimentar amb una base els carrers adequadament. Les voreres no estan acabades ni la base posada i no reguen mai.
- Tampoc acceptem l’excusa de que: “ara no és necessari passar la cuba perquè gairebé no passen camions”. Mentida. Tots sabem que l’estat lamentable dels carrers aixeca la comentada pols intensa i insuportable amb el pas de qualsevol vehicle.

Ens fa por la idea de que d‘aquí una setmana marxin de vacances sense complir els compromisos mínims de seguretat i millores que en teoria vàrem pactar.

Clavagueres a cel obert.

2008-07-24T21:03:00.002+02:00

Ja fa setmanes que per sorpresa nostra vàrem detectar que al carrer Canigó les "noves" clavegueres que ha construït HERCESA perdien aigües fecals. En principi només eren olors i alguna pèrdua.
Vàrem fer notar les incidències als responsables de l'obra. La seva resposta sempre va ser la mateixa: en tenien constància, doncs amb la instal.lació dels nous serveis havien "tocat" alguns tubs dels claveguerams. En principi ens deien que ja ho arreglarien.
Els fets però s'han desbordat des de fa 3-4 dies.... Ara les aigües fecals circulen a cel obert pel carrer i desemboquen a una torrentera que dona a les vies de RENFE.
La pudor i els insectes comencen a notar-se. Ens vàrem tornar a queixar als responsables de la obra i ens varen contestar que ho arreglarien en un matí. Encara però no han fet res...
Com sempre fan el que volen sense importar-los el més mínim les molèsties cap els veïns.
Volem una solució URGENT.

Requeriments Judicials a l'ajuntament sobre sentència Promodat

2008-07-17T20:13:00.001+02:00

Assamblea 16-07-08

2008-07-14T17:28:00.001+02:00

Incompetència? Altre cop el gas...

2008-07-08T17:15:00.002+02:00

Avui pel volt de les 10.00 h els de les obres del carrers Canigó i Molina,a la cruïlla de la Crta. Nacional s'han tornat a carregar les canalitzacions del gas. L'averia ha durat gairebé una hora fins que ha estat reparada. Mentrestant el gas s'anava perdent...
El més preocupant de tot (com sempre...) ha estat la falta d'informació. Hem estat els veïns als que hem alertat la policia. Els d'Hercesa no han comunicat a ningú aquesta incidència, només als del gas.
Cal recordar que a part dels veïns propers, hi ha també el casino a escassos 10 mts. En cap moment s'ha informat als clients ni als gestors del bar. En cap moment s'ha fet res per a que els cotxes de la crta. nacional seguissin passant a 1 metre del gas. Bàsicament en cap moment s'ha fet res per informar..
A dia d'avui ja s'han produït 3 incidències amb el gas (sense comptar els altres serveis). Algú els podria controlar? Algú els podria sancionar?
Preguntes que quedaran a l'oblit... com sempre...

Plànols clavegueram

2008-07-02T22:09:00.004+02:00

Ja fa uns 3 mesos van acabar amb les obres del clavagueram als carrers Molina i Canigó.
Des de llavors hem anat reclamant els planaells del clavagueram per saber les cotes. Fins a dia d'avui cap resposta. Pel que es veu encara no els tenen...
Per si volen informació detallada que mirin les fotografies que adjuntem.
Les clavagueres estan a 27 cm de la superfície.
Creiem que això és intorelable. Hi han veïns que en prou feïnes s'han pogut conectar al clavagueram i d'altres que no ho han pogut fer per la poca profunditat que tenen.
No s'adonen del problema?
A més, el dia que funcionin a plè rendiment (amb els gairebé 100 habitatges de HERCESA)qui ens garanteix que no sortirà "la merda" pel carrer? I quan plogui?

La masia del carrer Molina

2008-07-02T21:57:00.002+02:00

Volem deixar constància de que la masia al carrer Molina, s’ha quedat sense tanques protectores de seguretat.
Recordem a les autoritats de l’Ajuntament que aquesta masia històrica ha estat declarada pel mateix consistori en estat de ruïna i per seguretat, estava acordonada per unes tanques que havia instal•lat el mateix Ajuntament .
Aquestes tanques ara, on son?.
Bona pregunta, però si visiten les obres dels carrers Molina i Canigó pot ser que trobeu la resposta.
Aquesta es la situació actual de la Masia des de fa dies.
És important que es torni a “acordonar” l’edifici de la masia amb tanques per seguretat.
Aquest mateix diumenge hi havia activitats de ball al Casino Terra Nostra i uns nens van sortir de la sala del teatre i van anar a jugar sota els arcs de la façana de la Masia.

2008-07-01T22:06:00.004+02:00

Ja ni les obres noves que fa HERCESA aguanten el tràfic intens de camions que pateixen els carrers Canigó i Molina.
Qualsevol dia hi haurà algún accident.
Aquest cop hem estat els veïns als que hem descobert el que es pot veure a la foto. Les "noves" clavagueres destrossades per els camions de gran tonatge que treballen al Pinar.
La policia ha acordonat la zona.

Plè ajuntament Juny. Zona 21

2008-06-25T15:58:00.003+02:00

Aquest proper dijous es celebrarà el plè de juny de l'ajuntament de Montcada i Reixac.
En l'ordre del dia (documents adjunts)és votarà un punt referent al nostre barri. Concretament l'acatació de la "famosa" sentència de Promodat.
L'ajuntamnet continua amb la postura de no reconèixer que la sentència afecta a TOT el barri.

Continuen les molèsties als carrers Canigó i Molina

2008-06-24T21:59:00.005+02:00

No teníem suficient amb empasar diàriamente pols, soportar el fang, sorolls, ausència de voreres i témer per la nostra seguretat… sino que els problemes segueixen.

Hercesa segueix amb les obres, però han d'entendre que en els nostres carrers hi viuen persones.
El passat divendres van deixar els nostres carrers amb forats sense senyalitzar, sense tapar-los adequadament i un munt de terra al mig de “l 'acera habilitada” que impedien el pas dels veïns.

Cinc dies així i a la revetlla de Sant Joan han estat els veïns els que han tingut que tapar aquest forats per a que la gent surti al carrer i ningú es trenqui una cama.

És veritat que hem d'afrontar obres als nostres carrers, però mai s'han d'oblidar les normes bàsiques de seguretat.

Els nostres carrers no són camins despoblats.

Forat tapat amb un palet. Evitarà que algú posi la cama al forat? Des del divendres els veïns hem posat un cono que hem trobat per l'obra

Munts de terra al mig de "l'accés" peatonal. Més de dos mesos sense voreres per aquest "accés peatonal"?

PREMSA "La veu"

2008-06-23T12:02:00.003+02:00

L'AV diu que farà tot el possible perquè s'acati la senència que anul.la la modificació puntual del PGM

El veïnat, en un comunicat, diu a l’Ajuntament i a la Generalitat que les sentències “no s’interpreten sinó que s’accepten”
Silvia Díaz
L’AV de la zona 21 de Terra Nostra ha fet públic un comunicat amb motiu de la sentència que la Sala del Contenciós Administratiu 3 de Barcelona ha dictat posant de manifest que hi ha hagut errades en la modificació del Pla General Metropolità (PGM) al sector. El dictamen dóna la raó al recurs presentat per la immobiliària Promodad, propietària de finques a la unitat d’actuació número 4. En el recurs, amb data del març del 2004, la firma feia constar, entre d’altres qüestions, que considerava “excessives” les càrregues que havia de pagar per la urbanització de les seves finques, ubicades a la Unitat d'Actuació nº4. La queixa ha estat resolta favorablement i la resolució judicial reconeix que hi ha hagut errades substancials en el planejament i una ordenació desigual respecte la resta d’unitat d’actuació del sector, que vulnera el principi de justa distribució de beneficis i càrregues derivades de la futura urbanització.

Aquesta sentència ha tingut una doble lectura. L’AV de la Zona 21 entén que afecta el planejament en la seva totalitat i que, per tant, s’han de paralitzar les obres de la promotora Hercesa a la unitat d’actuació número 1. L’Ajuntament, però, diu que la resolució només afecta les unitats 2, 3 i 4. Davant d’aquest posicionament del Consistori, els veïns, en un escrit, diuen al conseller de Política Territorial i Obres Públiques, Joaquim Nadal (PSC) i a l’alcalde de Montcada i Reixac, César Arrizabalaga (PSC), que “les sentències no han de ser interpretades sinó acatades literalment”.

El comunicat, entre d’altres qüestions, continua dient que “ningú i menys un conseller o un director general condemnats per refer una mala ordenació són moralment capaços d’interpretar res en una sentència judicial”. Davant això, el veïnat afirma que considera “antidemocràtic i il·legal” el posicionament de la Generalitat i l’Ajuntament, afegint que “des del moment que no acaten la sentència són responsables del perjudici que pogués causar la seva interpretació entre els veïns de Terra Nostra”. El veïnat assegura que presentarà i durà a terme les actuacions necessàries perquè s’acati la sentència.

L’Ajuntament entén que la resolució judicial a favor de la immobiliària Promodad només afecta les unitats d'actuació 2, 3 i 4. “Hem demanat l’informe pericial a la Generalitat i els desequilibris sobre les càrregues denunciats per Promodad estan relacionats amb la urbanització del vial anomenat Ramon Llull, que inicialment havia d’assumir aquesta firma quan realment dóna front a totes tres unitats d'actuació”, ha manifestat el president de l’Àrea de Política Territorial, Jordi Climent (PSC).

El Consistori considera que s'ha de fer una nova modificació de planejament per reequilibrar els beneficis i les càrregues entre les unitats d'actuació 2, 3 i 4. “Aquesta modificació és totalment compatible amb els objectius marcats per la Corporació dins de la comissió de seguiment de la Unitat d'Actuació número 2, i s’entén com una gran oportunitat per reduir les expropiacions i les càrregues establertes a l'anterior modificació de planejament”, ha afegit Climent.

La llei del més fort

2008-06-17T21:17:00.002+02:00

Avui 17-06-08 i després d'haver "descobert" la sentència sobre la zona 21, l'ajuntament ens ha convocat en una reunió extraordinària de la Comissió de seguiment de la Zona 21 per tal d'explicar-nos la esmentada sentència.
Bàsicament i resumint, la reunió es pot resumir en un punt:
Segons l'ajuntament la sentència és interpretativa. Els veïns i veïnes de la Zona 21 la interpretem com una sentència que paralitza tota la Zona 21. Segons l'ajuntament, la sentència només afecta a les Unitats d'actuació número 2, 3 i 4. Per tant, i sempre segons l'ajuntament, la sentència no afecta a la UA1 (HERCESA) ni a la UA5. A afectes pràctics això vol dir que l'ajuntament no pensa parar en cap moment les obres d'urbanització de la UA1 i per tant HERCESA podrà seguir construint lliurament.
La única opció que ens queda per fer valer una sentència que nosaltres considerem clara, és interposar una demanda que clarifiqui si la sentència fa referència a tota la Zona 21 o no.
Resumint, l'ajuntament, com sempre, obliga al dèbil (o sigui als veïns) a seguir lluitant (i gastant diners). Mentrestant i a l'espera de futures sentències, els d'HERCESA poden seguir construint.
El temps ens donarà la raó, però el mal ja estarà fet i els veïns ja n'estarem patint les conseqüències.
Qui obligarà llavors a fer marxa enrere?
Qui repararà el mal?

Publicació al D.O.G sobre la sentència de la Zona 21

2008-06-12T18:45:00.003+02:00

Aquesta és la publicació al D.O.G de la Generalitat sobre la sentència sobre el plantejament urbanístic de la Zona 21.
Està datada a 22 d'abril de 2008.
Des de quan en té constància l'ajuntament?

Sentència paralitzadora del plantejament urbanístic Zona 21

2008-06-11T22:25:00.007+02:00

Al passat 22 de novembre de 2007 (!!) el Tribunal superior de Justícia de Catalunya va emetre una sentència que anul·lava el plantejament urbanístic de la Zona 21 de Terra Nostra degut a un recurs interposat per el promotor Promodat responsable de la urbanització de la UA4 de la Zona 21.
Entre algunes "perles" es destaca que hi ha "vulneración del principio de justa distribución de beneficios y cargas derivados del planteamiento urbanístico y de su ejecución" i per tant conclou:
"ESTIMANDO la demanda articulada estimamos la nulidad de la figura de planteamiento referida en los particulares de delimitación de Unidades de Actuación"

Bàsicament i resumint, es desestima el plantejament de la Zona 21 pel mateix fet que venim reclamant i denunciant des de fa temps: Les càrregues i beneficies entre les diferents unitats d'actuació no són legals.

Un cop hem conegut aquesta sentència ens preguntem el següent:
- Si la sentència és del 22 novembre de 2007, en quin moment n'ha tingut constància l'ajuntament?
- Si en té constància com és que no ho ha comunicat a ningú?
- Si la sentència és en ferm, com és que no s'han paralitzat les obres de la UA1 (Hercesa)?
- Com és que no li ha retirat els permisos d'obres?
- Com és que ha permès i continua permetent que es continuï construint pisos?

Són moltes les preguntes que ens fem i creim que no nomes els veïns afectats es mereixen una resposta ràpida i convincent, sinó que tot Montcada es mereix una explicació.

Per a qui vulgui consultar-la, adjuntem la sentència:

Continuem esperant respostes... 2 mesos sense voreres

2008-05-28T13:26:00.007+02:00

Amb paciència, una situació insofrible es pot aguantar uns dies o una setmana. Si aquesta situació es manté durant més de 2 mesos, et sents enganyat i la situació es converteix en insuportable.
Així ens sentim i això està passant als carrers Canigó i Molina de la Zona 21 de Terra Nostra.
Els veïns d'aquests carrers portem 2 mesos sense voreres. Els nostres accessos han quedat reduïts a pedres, sorra o fang.
A principis de març els d'Hercesa van arrancar les voreres existents (pagades pels veïns) i tant ells com l'ajuntament només han respost posant quatre tanques i posant restes d'asfalt al mig dels carrers per que circulin els cotxes. I que passa amb els vianants? On són les actuacions que haurien de permetre un accés digne? Perquè no condicionen unes voreres provisionals?
Hi ha una dita que diu "qui dia passa any empeny"... potser és el que volen.
Fins al moment l'únic que hem trobat per part de l'ajuntament són bones paraules i pocs fets... això si, comprensió amb Hercesa.

Els veïns fa mesos que reclamem:
- Accessos mínims per a que els veïns puguin accedir a les seves vivendes (taulons, grava...)
- Un pla d'obres seriós i que es compleixi.
- Que les obres de subministrament no s'eternitzin
- Un pla de mobilitat (segons diuen ja està fet, però no en tenim cap mena de constància)
- I sobretot informació i no fets consumats

Carrers impracticables

2008-04-17T19:31:00.004+02:00

Ja ho veníem avissant... quan plogui ho passarem malament...
Així ha estat... ha plogut i els carrers han quedat com podeu veure a les fotos.
Ens vàrem queixar fa uns dies per que arrangessin els carrers per tal de que no passes. Vàrem possar pancartes pels carrers denunciant la situació que vivim. Misteriosament dos dies després de penjar les pancartes (curiós no?) vàren posar una capa de restes d'asfalt per evitar la pols i el fang.
El més curiós de tot és que només han arrenjat la part central dels carrers. Precisament on passen els cotxes i els camions d'Hercesa (ja que sinó ells tampoc poden accedir a l'obra). La part on antigament teníem voreres l'han deixat igual, és a dir amb fang i sorra. És que els vianants no tenim cap dret a caminar sense haver de passar per terres "movedizas"?

No aguantem més

2008-04-13T20:48:00.011+02:00

(clica a les imatges per veure-les més grans)

En la memòria de la UA1 de la Zona 21 escrita per Hercesa i acceptada per l’ajuntament hi consta en referència a la seguretat (entre altres temes) el següent:

“Anex 14 Seguretat i salut

· Pols per circulació, vent, etc.

Les pistes i traçats per on circulin màquines es regaran periòdicament amb cisterna d'aigua.

· Sorolls
Totes les màquines i camions disposaran de silenciador adequat que esmorteeixi el soroll.
Quan no sigui possible reduir o anul·lar el soroll de la font, el personal portarà proteccions acústiques.

1.1. Prevenció de riscs de danys a tercers
Es senyalitzaran els accessos a l'obra d'acord amb la normativa vigent.
Es col·locaran cartells que prohibeixin l'entrada de persones i vehicles aliens.
Tanmateix caldrà prevenir a tots els operaris de l’obra, especialment als conductors de vehicles, que hauran de prendre especial cura durant els períodes d’entrada i sortida de les indústries existents.

Senyalització de les obres i protecció del trànsit
L'execució de les Obres es programarà i realitzarà de manera que les molèsties que es derivin per al trànsit siguin mínimes. La part de plataforma per la que es canalitzi el trànsit ha de mantenir-se en perfectes condicions de rodolada. En iguals condicions s'hauran de mantenir els desviaments precisos.

Construcció i conservació dels desviaments
Si l'execució de les Obres exigís la construcció de desviaments provisionals o rampes d'accés a trams parcials o totalment acabats, aquests es construiran d'acord a les característiques que figuren en els corresponents Plànols de detall i documents que es redactin durant l'Obra i s'abonaran d'igual manera que les restants obres contractades. La seva conservació durant el termini d'utilització estarà a càrrec del Contractista.
En tot cas, l'execució de les Obres es programarà i realitzarà de manera que les molèsties que es derivin per al trànsit siguin mínimes, i el Contractista adoptarà les mesures necessàries per a la seva perfecta regulació."

Si tot això és el que realment han de fer... perquè no ho fan?

Tenim una pols insoportable i a més quan plou es fa impossible circular amb cotxe perquè els cotxes patinen (Els camions de l'obra encara més...). A més ara ens han tret les voreres i quan plou t'enfonses en el fang. No s'han de posar voreres provisionals mentre duri l'obra per el pas de vianants?

Els veïns i veïnes ja no agunatem més...

Hercesa o la incompetència d'una empresa

2008-03-31T16:02:00.006+02:00

Ja fa dies vàrem informar de la incompetència de l'empresa Hercesa. Ja hem patit incidents amb l'electricitat i amb l'aigua.
Avui cap a les 14:30 h els operaris de l'empresa s'han carregat la tuberia del gas al carrer Molina.
L'escapament ha estat tan gran que tres cases han estat desallotjades i fins al cap d'una hora no han aparegut els del gas natural per tallar el subministrament.
És que no els controla ningú? Comencem a pensar que els forats i els talls de carrers els fan on volen, quan volen i sense cap informació....
Esperem que se'ls sancioni degudament.
Per si algú encara no ho sap... en aquest carrers hi viu gent!

On són les voreres del carrer Canigó i Molina?

2008-03-16T12:25:00.005+01:00

Segons consta en la memòria sobre el projecte de la UA1 que l'empresa Hercesa ha fet i que l'ajuntament ha acceptat, els carrers Canigó i Molina no tindran voreres:

"Reurbanització dels carrers Molina i Canigó
L’amplada dels carrers Molina i Canigó està consolidada pels límits de parcel·les dels habitatges ja existents. L’amplada és aproximadament de 8m.
El vial tindrà una secció a nivell, amb única plataforma i amb voreres asimètriques.
Les dimensions de cada part de la secció venen definides a continuació:
Vorera de 1,40m + Calçada de 3m + Aparcament de 2.1m + Vorera de 1,5m
Les pendents transversals del carrer són entre un 1-2% a les voreres i un 2% a la calçada i aparcament. El punt baix de la secció es situa entre l’aparcament i la calçada, per on transcorre la rigola.
Al ser una secció amb única plataforma, les parts de la secció es diferencien en funció del tipus de pavimentació (dimensions, textura, colors, col·locació) i les peces de confinament.En la vorera més ampla es preveu la col·locació de l’enllumenat."

Així doncs els carrers i les voreres estaran al mateix nivell amb la única diferència d'una capa de pintura de diferent color o canvis en la pavimentació...
Si actualment tenim voreres com és que amb el nou projecte (que teòricament serviria per millorar) ens les treuen?
Amb uns carrers que en el futur tindran un transit intents degut a la construcció d'aproximadament un centenar d'habitatges, com poden prescindir de voreres? Com estaran segurs els peatons caminant al mateix nivell que els cotxes?

L'explicació és fàcil... fer voreres costa diners! I els d'Hercesa no estan disposats a gastar diners en els nostres carrers.

Un gol d'Hercesa a l'Ajuntament? potser si... però l'Ajuntament s'ho hauria de fer mirar... els d'Hercesa ja van guanyant per golejada i seria bo que l'Ajuntament comencés a remuntar.

una tarda qualsevol al carrer Canigó

2008-03-13T23:54:00.004+01:00

El vídeo mostra el que passa una tarda d'un dia qualsevol al carrer Canigó.
El vídeo ha estat gravat des de les 14:30 a les 18:30 i n'hem fet un resum d'un minut i escaig.
Es pot veure el la pols que generen els camions d'Hercesa i el soroll que fan. Teniu en compte que només és un resum i encara se li haurien de sumar els cotxes dels veïns i dels obrers, les excavadores etc etc... Un cop us en feu a la idea, sumeu també els camions que passen pels matins i tot això ho multipliqueu per 5 dies... i si voleu continuar sumant multipliqueu els mesos que portem patint les molèsties des de que van començar les obres...

La incompetència d'Hercesa altre cop

2008-03-13T14:25:00.004+01:00

Altre cop amb els d'Hercesa.... si fa uns dies van rebentar uns cables d'electricitat de 25.000 W i van deixar sense llum bona part de Terra Nostra i sense servei les Rodalies de RENFE, avui a mig matí l'han tornat a "espifiar".
Avui entre les 10.00-11.30 han rebentat les canonades d'aigua potable en la intersecció del carrer Molina i el carrer Sant Jeroni.
A afectes del veïnat això vol dir que no tenim aigua fins que reparin les canonades. Els d'Aigües de Barcelona diuen que ja hi han operaris treballant-hi i que acabaran sobre les 16.00 h. però si t'acostes a l'obra allà no hi ha ningú de la companyia. Els que si que hi són, son els operaris d'Hercesa continuant fent els forats pel clavegueram.
Ja ho vam denunciar fa uns dies i ara ho tornem a repetir.... els d'Hercesa no disposen dels plànols dels serveis del barri? Si nosaltres els tenim, com és que ells no se'ls miren?
Fa uns dies va ser l'electricitat, ara l'aigua... només ens queda el gas....... i seria "interessant" que amb això no la caguessin...... pel nostre bé i pel bé dels treballadors de l'obra.
A veure com acaba això, però fins al moment ningú no reacciona i els veïns l'únic que ens queda és protestar i creuar els dits per a que no hi hagi cap més desgràcia.

de qui són els carrers canigo i molina?

2008-03-07T19:18:00.007+01:00

Segons el projecte de reparcel.lació de la UA1 Zona 21 els carrers canigó i molina eren de l'ajuntament de Montcada. Aquest els va cedir gratuïtament a l'empresa Hercesa.
Això vol dir que els de Hercesa poden fer i desfer el que vulguin amb aquests carres. Potser per això no informen als veïns i es creuen superiors per fer el que vulguin.
I tot això perquè?
Els d'Hercesa necessiten aquests carrers ben macos per poder vendre amb garanties els seus pisos. Com si no algú compraria un pis de luxe amb uns accessos tercermundistes?
A més, si ells s'encarreguen d'aquests carrers ja no han de fer un accés alternatiu per accedir a la seva unitat d'actuació.
Els veïns i veïnes fa temps que reclamem un accés alternatiu. Fins hi tot hem proposat fer un pont que travessi la línia de la renfe en paral.lel a l'autopista.
La resposta de l'ajuntament ha estat que de moment no fa falta i que segurament en un futur s'haurà de fer, ja que en privat veuen el problema.

Adjuntem els punts del mencionat contracte amb Hercesa on s'especifica de qui eren els carrers molina i canigó i de qui són el l'actualitat.

Els irresponsables de HERCESA

2008-03-06T10:43:00.005+01:00

L'empresa Hercesa responsable de la construcció (i destrucció del pinar) dels pisos de la UA1 de la Zona 21 ja no només causa molèsties als veïns afectats per l'obre del carrer canigó, molina i sant jeroni.
Ahir el matí al voltant de les 11.00 h quan estaven fent unes rases per instal.lar el clavegueram es van carregar 3 cables d'alta tensió. Aquest fet va provocar que més de 500 famílies del barri de Terra Nostra és quedessin sense llum fins a les 3-4 de la tarda. A més, a causa de la pujada de tensió que va provocar la tallada dels cables, va provocar que uns cables que passen per sobre de la via de rodalies a l'alçada de Torre Baró patissin una sobrecàrrega i caiguessin sobre la catenària de RENFE deixant-la sense servei.
On són les precaucions que ha de prendre una empresa per realitzar obres? no tenen els plànols dels serveis existents als carrers?
Fins quan haurem d'aguantar la prepotència d'aquesta empresa? Quan s'adonarà l'ajuntament que si no es posa a treballar seriosament per controlar aquesta empresa, aquesta continuarà fent el que li rota?

UA1: 3, 4 o 5 pisos?

2008-03-04T17:14:00.006+01:00

Primer van dir 36 vivendes... després 94....
Primer ens van dir que els blocs de pisos serien de baixos + dos pisos..... ara resulta que son de garatge+baix+2 pisos+golfes

Carrers impracticables

2008-03-04T17:02:00.003+01:00

Aixì ens deixen els carrers els d'Hercesa

Si tenim tots els serveis, perquè diuen que estem pendents d'urbanitzar?

2008-03-04T17:01:00.002+01:00

Tenim xarxa de clavegueram, xarxa de telefonia, xarxa d'aigua potable i xarxa de gas natural.
Per que som alegals? perquè es va considerar el nostre barri com a Zona 21?

Conveni 1982

2008-03-04T17:00:00.002+01:00

Conveni signat l'any 1982 entre l'ajuntament ed montcada, l'antiga urbanitzadora del barri i l'associació de veïns de Terra Nostra

2008-03-03T16:25:00.001+01:00

Artícles publicats als mitjans de comunicació

2008-03-03T16:04:00.003+01:00

LA VEU DE MONTCADA FEBRER 2008

AVUI 04-11-07

LA VEU DE MONTCADA NOVEMBRE 2007

A FONS VALLÈS 29-10-07

LA VEU DE MONTCADA OCTUBRE 2007

LA VEU DE MONTCADA OCTUBRE 2007

LA VEU DE MONTCADA JUNY 2007

LA VEU DE MONTCADA MAIG 2007

AVUI 07-04-07

A FONS VALLÉS 11-04-07