dimecres, 25 de juny del 2008

Plè ajuntament Juny. Zona 21





Aquest proper dijous es celebrarà el plè de juny de l'ajuntament de Montcada i Reixac.
En l'ordre del dia (documents adjunts)és votarà un punt referent al nostre barri. Concretament l'acatació de la "famosa" sentència de Promodat.
L'ajuntamnet continua amb la postura de no reconèixer que la sentència afecta a TOT el barri.

dimarts, 24 de juny del 2008

Continuen les molèsties als carrers Canigó i Molina

No teníem suficient amb empasar diàriamente pols, soportar el fang, sorolls, ausència de voreres i témer per la nostra seguretat… sino que els problemes segueixen.
Hercesa segueix amb les obres, però han d'entendre que en els nostres carrers hi viuen persones.
El passat divendres van d
eixar els nostres carrers amb forats sense senyalitzar, sense tapar-los adequadament i un munt de terra al mig de “l 'acera habilitada” que impedien el pas dels veïns.
Cinc dies així i a la revetlla de Sant Joan han estat els veïns els que han tingut que tapar aquest forats per a que la gent surti al carrer i ningú es trenqui una cama.
És veritat que hem d'afrontar obres als nostres carrers, però mai s'han d'oblidar les normes bàsiques de seguretat.
Els nostres carrers no són camins despoblats.

Forat tapat amb un palet. Evitarà que algú posi la cama al forat? Des del divendres els veïns hem posat un cono que hem trobat per l'obra

Munts de terra al mig de "l'accés" peatonal. Més de dos mesos sense voreres per aquest "accés peatonal"?


dilluns, 23 de juny del 2008

PREMSA "La veu"

L'AV diu que farà tot el possible perquè s'acati la senència que anul.la la modificació puntual del PGM

El veïnat, en un comunicat, diu a l’Ajuntament i a la Generalitat que les sentències “no s’interpreten sinó que s’accepten”
Silvia Díaz
L’AV de la zona 21 de Terra Nostra ha fet públic un comunicat amb motiu de la sentència que la Sala del Contenciós Administratiu 3 de Barcelona ha dictat posant de manifest que hi ha hagut errades en la modificació del Pla General Metropolità (PGM) al sector. El dictamen dóna la raó al recurs presentat per la immobiliària Promodad, propietària de finques a la unitat d’actuació número 4. En el recurs, amb data del març del 2004, la firma feia constar, entre d’altres qüestions, que considerava “excessives” les càrregues que havia de pagar per la urbanització de les seves finques, ubicades a la Unitat d'Actuació nº4. La queixa ha estat resolta favorablement i la resolució judicial reconeix que hi ha hagut errades substancials en el planejament i una ordenació desigual respecte la resta d’unitat d’actuació del sector, que vulnera el principi de justa distribució de beneficis i càrregues derivades de la futura urbanització.

Aquesta sentència ha tingut una doble lectura. L’AV de la Zona 21 entén que afecta el planejament en la seva totalitat i que, per tant, s’han de paralitzar les obres de la promotora Hercesa a la unitat d’actuació número 1. L’Ajuntament, però, diu que la resolució només afecta les unitats 2, 3 i 4. Davant d’aquest posicionament del Consistori, els veïns, en un escrit, diuen al conseller de Política Territorial i Obres Públiques, Joaquim Nadal (PSC) i a l’alcalde de Montcada i Reixac, César Arrizabalaga (PSC), que “les sentències no han de ser interpretades sinó acatades literalment”.

El comunicat, entre d’altres qüestions, continua dient que “ningú i menys un conseller o un director general condemnats per refer una mala ordenació són moralment capaços d’interpretar res en una sentència judicial”. Davant això, el veïnat afirma que considera “antidemocràtic i il·legal” el posicionament de la Generalitat i l’Ajuntament, afegint que “des del moment que no acaten la sentència són responsables del perjudici que pogués causar la seva interpretació entre els veïns de Terra Nostra”. El veïnat assegura que presentarà i durà a terme les actuacions necessàries perquè s’acati la sentència.

L’Ajuntament entén que la resolució judicial a favor de la immobiliària Promodad només afecta les unitats d'actuació 2, 3 i 4. “Hem demanat l’informe pericial a la Generalitat i els desequilibris sobre les càrregues denunciats per Promodad estan relacionats amb la urbanització del vial anomenat Ramon Llull, que inicialment havia d’assumir aquesta firma quan realment dóna front a totes tres unitats d'actuació”, ha manifestat el president de l’Àrea de Política Territorial, Jordi Climent (PSC).

El Consistori considera que s'ha de fer una nova modificació de planejament per reequilibrar els beneficis i les càrregues entre les unitats d'actuació 2, 3 i 4. “Aquesta modificació és totalment compatible amb els objectius marcats per la Corporació dins de la comissió de seguiment de la Unitat d'Actuació número 2, i s’entén com una gran oportunitat per reduir les expropiacions i les càrregues establertes a l'anterior modificació de planejament”, ha afegit Climent.

dimarts, 17 de juny del 2008

La llei del més fort

Avui 17-06-08 i després d'haver "descobert" la sentència sobre la zona 21, l'ajuntament ens ha convocat en una reunió extraordinària de la Comissió de seguiment de la Zona 21 per tal d'explicar-nos la esmentada sentència.
Bàsicament i resumint, la reunió es pot resumir en un punt:
Segons l'ajuntament la sentència és interpretativa. Els veïns i veïnes de la Zona 21 la interpretem com una sentència que paralitza tota la Zona 21. Segons l'ajuntament, la sentència només afecta a les Unitats d'actuació número 2, 3 i 4. Per tant, i sempre segons l'ajuntament, la sentència no afecta a la UA1 (HERCESA) ni a la UA5. A afectes pràctics això vol dir que l'ajuntament no pensa parar en cap moment les obres d'urbanització de la UA1 i per tant HERCESA podrà seguir construint lliurament.
La única opció que ens queda per fer valer una sentència que nosaltres considerem clara, és interposar una demanda que clarifiqui si la sentència fa referència a tota la Zona 21 o no.
Resumint, l'ajuntament, com sempre, obliga al dèbil (o sigui als veïns) a seguir lluitant (i gastant diners). Mentrestant i a l'espera de futures sentències, els d'HERCESA poden seguir construint.
El temps ens donarà la raó, però el mal ja estarà fet i els veïns ja n'estarem patint les conseqüències.
Qui obligarà llavors a fer marxa enrere?
Qui repararà el mal?

dijous, 12 de juny del 2008

Publicació al D.O.G sobre la sentència de la Zona 21


Aquesta és la publicació al D.O.G de la Generalitat sobre la sentència sobre el plantejament urbanístic de la Zona 21.
Està datada a 22 d'abril de 2008.
Des de quan en té constància l'ajuntament?

dimecres, 11 de juny del 2008

Sentència paralitzadora del plantejament urbanístic Zona 21

Al passat 22 de novembre de 2007 (!!) el Tribunal superior de Justícia de Catalunya va emetre una sentència que anul·lava el plantejament urbanístic de la Zona 21 de Terra Nostra degut a un recurs interposat per el promotor Promodat responsable de la urbanització de la UA4 de la Zona 21.
Entre algunes "perles" es destaca que hi ha "vulneración del principio de justa distribución de beneficios y cargas derivados del planteamiento urbanístico y de su ejecución" i per tant conclou:
"ESTIMANDO la demanda articulada estimamos la nulidad de la figura de planteamiento referida en los particulares de delimitación de Unidades de Actuación"

Bàsicament i resumint, es desestima el plantejament de la Zona 21 pel mateix fet que venim reclamant i denunciant des de fa temps: Les càrregues i beneficies entre les diferents unitats d'actuació no són legals.

Un cop hem conegut aquesta sentència ens preguntem el següent:
- Si la sentència és del 22 novembre de 2007, en quin moment n'ha tingut constància l'ajuntament?
- Si en té constància com és que no ho ha comunicat a ningú?
- Si la sentència és en ferm, com és que no s'han paralitzat les obres de la UA1 (Hercesa)?
- Com és que no li ha retirat els permisos d'obres?
- Com és que ha permès i continua permetent que es continuï construint pisos?

Són moltes les preguntes que ens fem i creim que no nomes els veïns afectats es mereixen una resposta ràpida i convincent, sinó que tot Montcada es mereix una explicació.

Per a qui vulgui consultar-la, adjuntem la sentència: